ఈ రోజుల్లో, వ్యాపార ప్రదేశాలకు డిమాండ్ పెరుగుతోంది మరియు ప్రపంచంలోని నగరాల్లోని ఇతర పెద్ద వ్యాపారాల కంటే దిగుబడిని పెంచుతుంది. భారతదేశంలోని ప్రధాన నగరాలైన బెంగళూరు, ముంబై మరియు Delhi ిల్లీ వార్షిక అద్దె దిగుబడి పరంగా వాణిజ్య ఆస్తి మార్కెట్లో అగ్రస్థానంలో ఉన్నాయి. నివేదికలు ధృవీకరించాయి, ఈ మూడు మార్కెట్లు అన్ని ఇతర ప్రపంచ హాట్‌స్పాట్‌లను అధిగమించాయి, వార్షిక రాబడి 9.5 -10.5%.
ప్రముఖ ప్రాపర్టీ అడ్వైజరీ సంస్థ ఇటీవల నిర్వహించిన గ్లోబల్ సర్వే ప్రకారం, వార్షిక అద్దె దిగుబడి 10.5% తో బెంగళూరు అగ్రస్థానంలో ఉండగా, లండన్, సింగపూర్, న్యూయార్క్ మరియు హాంకాంగ్ వంటి నగరాలు 2.5 నుండి 7.% మధ్య ఉన్నాయి. అత్యధికం. భారతీయ వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ తిరిగి రూపంలోకి వచ్చిందని రుజువు చేసే ఒక ఉదాహరణ ఇది.
టాప్ 5 గ్లోబల్ సిటీస్ జాబితాలో బెంగళూరు, ముంబై
అవును, ముంబై మరియు బెంగళూరు భవిష్యత్ అద్దె వృద్ధికి టాప్ 5 ప్రపంచ నగరాల జాబితాలో ఉన్నాయి మరియు ఇవి వరుసగా 22% మరియు 16% పెరుగుతాయని భావిస్తున్నారు. అలాగే, 67% పెట్టుబడులు భారత రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లోకి ప్రవహిస్తున్నాయి, ఇది మిగతా అన్ని దేశాలలో అత్యధికం. ఇది భారత వాణిజ్య ఆస్తి మార్కెట్ పెరుగుతున్న ఆకలిని స్పష్టంగా సూచిస్తుంది.
2014 నుండి ఆరోగ్యకరమైన ట్రాక్షన్
భారతదేశం అంతటా అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ సంఘటనలతో, ఆఫీస్ స్పేస్ మార్కెట్ 2014 నుండి ఆరోగ్యకరమైన ట్రాక్షన్లో ఉందని స్పష్టంగా తెలుస్తుంది. 2015 మొదటి ఆరు నెలల్లో భారతదేశం దాదాపు 18 మిలియన్ చదరపు అడుగుల కార్యాలయ స్థల లావాదేవీలను నమోదు చేసింది, మరియు 2015 చివరి నాటికి దేశం 40.21 మిలియన్ చదరపు అడుగుల లావాదేవీలను పూర్తి చేసింది, ఇది 2011 నుండి అత్యధికం. 40.21 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో, సుమారు 12 మిలియన్ చదరపు అడుగుల లావాదేవీలు బెంగళూరులో జరిగాయని కూడా గమనించాలి.
కార్యాలయ స్థలానికి బలమైన డిమాండ్
రాబడి బలమైన వృద్ధిని కనబరిచినది నిజం, కాని office ిల్లీ మరియు ముంబైలలో ప్రస్తుత కార్యాలయ అద్దెలు ఇప్పటికీ 2007 గరిష్ట స్థాయిల కంటే 19% మరియు 17% కంటే తక్కువగా ఉన్నాయి. బెంగుళూరు కూడా బహిరంగ ప్రదేశం, ఇక్కడ ఛార్జీలు 8% ఎక్కువ. ముంబై మరియు Delhi ిల్లీ ప్రస్తుతం నాణ్యమైన స్థలాల కొరతను ఎదుర్కొంటున్నాయి, ఇది కార్యాలయ అద్దెలపై పైకి వస్తోంది.
భారతీయ వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క దృష్టాంతంలో, రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్టులు వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్కు మరింత ప్రోత్సాహాన్ని ఇస్తాయని భావిస్తున్నారు మరియు రాబోయే కొన్నేళ్ళలో 100 బిలియన్ డాలర్ల పెట్టుబడి ఉంటుందని అంచనా. ఖాళీ రేటు 17% అయినప్పటికీ, పెట్టుబడిదారులు మరియు యజమానులు కీలక జిల్లాల్లో నాణ్యమైన కార్యాలయ స్థలాన్ని పొందడం ఇంకా కష్టమవుతున్నారు.
స్టార్టప్‌లు మరియు పెద్ద సంస్థల నుండి కార్యాలయ స్థలం కోసం బలమైన డిమాండ్ ఉన్నందున, అద్దెలు గణనీయమైన పెరుగుదలను ఎదుర్కొంటున్నాయి, డిమాండ్‌ను అధిగమిస్తుంది. ఆఫీసు స్థలం డిమాండ్ చూస్తే, మేము దానిని చెప్పగలం వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ దాదాపు మూడు సంవత్సరాల తరువాత, పైప్‌లైన్‌లో పెద్ద ఒప్పందాలు మరియు రికవరీ సంకేతాలను చూపించిన తరువాత, మార్కెట్ బలమైన పున back ప్రవేశం చేస్తోంది.