ల్యాండ్ ట్రస్ట్ అనేది 150 సంవత్సరాలకు పైగా కోర్టు వ్యవస్థలో నిరూపించబడిన ఒక సంస్థ మరియు IRS ద్వారా పాస్-త్రూ ఎంటిటీగా పరిగణించబడుతుంది. LLC (పరిమిత బాధ్యత కార్పొరేషన్) అనేది ఒక సంస్థ మరియు తప్పనిసరిగా IRS ద్వారా జారీ చేయబడిన పన్ను గుర్తింపు సంఖ్యను కలిగి ఉండాలి. ప్రాంతీయ మరియు సమాఖ్య స్థాయిలలో న్యాయస్థాన వ్యవస్థల దాడికి LLCలు ఎక్కువగా హాని కలిగిస్తున్నాయి.
LLC ఒక సూపర్ కార్పొరేషన్‌గా అభివృద్ధి చేయబడింది మరియు రికార్డ్ కీపింగ్ మరియు నిర్వహణ సౌలభ్యం విషయంలో ఖచ్చితమైన ప్రయోజనాలను కలిగి ఉంది. బహుశా దాని గొప్ప ఆస్తి తీర్పుల నుండి రక్షణ, ఎందుకంటే ఒక సందర్భంలో గెలిచిన వాది LLCకి వ్యతిరేకంగా “ఛార్జింగ్ ఆర్డర్” మాత్రమే కలిగి ఉండవచ్చు.
LLC యొక్క ఆదాయం లేదా ఆస్తులు పంపిణీ చేయబడితే మాత్రమే ఈ తీర్పు సేకరించబడుతుంది, ముఖ్యంగా తీర్పును అనర్హులుగా చేస్తుంది. ఇది 2010లో సుప్రీం కోర్ట్ తీర్పుగా మారింది, ఇది రుణదాతలు కార్పొరేట్ ముసుగును గుచ్చుకోవడానికి మరియు LLC సభ్యులకు వ్యతిరేకంగా వెళ్ళడానికి అనుమతించింది. LLC యొక్క అత్యంత సాధారణ రకం భార్యాభర్తలు మాత్రమే ఉండే సింగిల్ మెంబర్ LLCలు కవర్ చేయబడ్డాయి. సుప్రీంకోర్టు తీర్పు నేపథ్యంలో పలు రాష్ట్రాలు ఎల్‌ఎల్‌సీలకు సంబంధించి తమ నియమాలు మరియు చట్టాలను సవరిస్తున్నాయి.
ఆస్తి రక్షణ స్పెక్ట్రమ్ యొక్క మరొక చివరలో, ల్యాండ్ ట్రస్ట్ అనేది ఆస్తిని కలిగి ఉండటానికి సృష్టించబడిన ఒక సంస్థ, సాధారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి. ట్రస్ట్ లేదా ట్రస్టీకి వ్యతిరేకంగా తీర్పు ఇచ్చినట్లయితే, అవసరమైతే లబ్ధిదారుల అదనపు ఆస్తులు ప్రభావితం అయ్యే ప్రమాదం లేకుండా, ట్రస్ట్ యాజమాన్యంలో ఉన్న ఏకైక ఆస్తిని జప్తు చేయవచ్చు.
LLC లబ్దిదారుగా ఉన్న ల్యాండ్ ట్రస్ట్ అత్యుత్తమ ఆస్తి రక్షణ వాహనాల్లో ఒకటి. ల్యాండ్ ట్రస్ట్‌లు ఎలాంటి పన్ను బాధ్యతను తప్పించుకోవడానికి ఉపయోగించబడవు, అయితే ల్యాండ్ ట్రస్ట్ యొక్క లబ్ధిదారులకు సంబంధించిన పబ్లిక్ రికార్డ్‌లో పరిశీలనను నివారించడానికి మరియు అనామకంగా ఉండటానికి ఉపయోగించబడతాయి. ఒక పెట్టుబడిదారు యొక్క ఆస్తులు వాది యొక్క న్యాయవాదికి కనిపించకపోతే, అతను లేదా ఆమె దావా వేయకుండా ఉండటానికి మంచి అవకాశం ఉంది.
క్లయింట్‌ల కోసం ఎంటిటీలను సృష్టించే ఒక న్యాయవాది తన వ్యాపారం LLCలను ఏర్పాటు చేయడం నుండి సమయం-పరీక్షించిన సబ్-ఎస్ ఎలక్షన్ కార్పొరేషన్‌లను తెరవడం వరకు బలంగా మారిందని నాకు చెప్పారు. మీరు ఏదైనా సంస్థను తెరవాలని నిర్ణయించుకుంటే, ఎల్లప్పుడూ స్థానిక న్యాయ సలహాను పొందండి మరియు ఆ వ్యాపారంలో ఒక ప్రొఫెషనల్ ద్వారా ప్రక్రియను పూర్తి చేయండి. మీరు దీన్ని మీరే చేయడం ద్వారా డబ్బు ఆదా చేసుకోవచ్చు, కానీ దీర్ఘకాలంలో, “మీరే చేయడం” (DIY) మీకు చాలా ఖర్చు అవుతుంది మరియు సరిగ్గా చేయకపోతే చాలా ఖర్చు అవుతుంది.